Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170» «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» замена трубопроводов инженерных сетей, ремонт крыши и прочие работы на многоквартирном доме объем, которых составляет более 50 %, проводится в рамках капитального ремонта.

Капитальный ремонт многоквартирного дома можно выполнить:

1.1 За счет средств собственников жилых помещений. Для этого необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, так как в соответствии ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников многоквартирного дома является органом управления многоквартирного дома.
Решение о проведении капитального ремонта, каких либо элементов или систем многоквартирного дома, принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома и финансируется в полном объеме за счет средств собственников.




2.1 В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома необходимо проработать вопрос по созданию ТСЖ, решить вопрос по необходимым к выполнению видам работ, а также по софинансированию работ по капитальному ремонту за счет средств собственников жилых помещений в размере 5% от общей стоимости работ.

Подрядные организации, выполнившие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2010 году согласно договоров подряда несут ответственность за устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации многоквартирного дома, в течении 2 лет с момента завершения работ. На недостатки, зафиксированные во время приемки выполненных работ, подрядчиками даны гарантийные письма на их устранение в весенне-летний период 2011 года.

С 30.10.2010 МУП «Соколжилком» расторг договор на техническое обслуживание 35 многоквартирных домов. После проведенного администрацией города Сокола открытого конкурса по отбору управляющей организации Ваш дом с 01.01.2011 года перешел на обслуживание ООО УК «Управдом», который и стал выставлять счета за техобслуживание.
Второй квиток может приходить от МУП «Соколжилком» только тем гражданам, которые имели задолженность по платежам за техобслуживании до 30.10.2010 года.

На ЦТП №1 не выдерживаются необходимые параметры теплоносителя. В 2011 в рамках реализации Комплексного плана моногорода Сокола планируется выполнить работы по его реконструкции.

Вопрос по обустройству входных групп дома будет решаться в рамках реализации программы «Безбарьерная среда» или капитального ремонта дома

Вопрос по установке дорожного знака будет рассмотрен на городской комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения в феврале текущего года.

Ситуация с горячим водоснабжением будет решена в рамках реализации Комплексного плана моногорода. Работы планируется проводить в летний период 2011 года.

Работы планируются к выполнению в летний период 2011 года.

Данная услуга является нерегулируемой коммерческой услугой и ее стоимость устанавливается организацией, осуществляющей деятельность по вывозу твердых бытовых отходов.
Администрация города Сокола рекомендовала ООО «Комус» для разъяснения жителям разместить в газете «Сокольская правда» подробную информацию по увеличению платы на оказание услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов с расчетами по образованию цены.